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內政部月初公布了一份很有意義的統計,先說說這份統計結果,這份資料是根據住宅所有權登記資料庫進行大數據分析,針對單一所有權人住宅進行全國總歸戶統計,發現持有4房以上者,坐擁全台超過10%住宅,其中又以法人大戶囤房現象更是明顯,自然人擁有多戶住宅的比例並不高。

此外,這份統計結果還顯示,持有一年內即出售住宅的比例,自然人為9.74%,非不動產及營建工程業法人的短期交易比例則高達54.51%,顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。2019、2020兩年內,擁有多房自然人購買21,792戶住宅,賣出25,408宅,賣屋數量高於購屋數量3,616戶。同期間內,非不動產及營建工程業且擁有多戶住宅之法人合計購買3,661戶住宅,售出13,523宅,同樣是賣出高於買進,顯示住宅權屬分配朝向較均衡方向調整。

對於業者來說,總算有實際數字可以打臉朝野對投資客、囤房者的諸多想像;會擁有多屋者的,並不是電影中那種敲門討租的包租公、包租婆;而是大資本、沒得商量的保險公司、金融相關機構。

按照這個邏輯,透過加稅,大資本家幾乎不可能出現所謂某些人口中「透過增加持有成本,迫使囤屋者降價出售」,達到「平抑房價」目的之可能性,反而更有可能的狀態是,這些大戶只是賣掉一些不具有投資或持有價值的房地產,就算因為持有成本高得驚人,迫使多戶持有者出脫,只要仍有利潤,多戶持有者也頂多是尋找其他方式節稅,例如將房產過戶給關係企業。即使萬不得已得出售,就算便宜賣,也只會先落入更大的資本家手中,輪不到一般小老百姓,集中化現象只會越發明顯。

囤房稅上路,如果目標仍然是抑制房價,那麼只要房地產還在投資者眼中仍具有投資價值,就最後結果房價沒漲起來,慣房東即使沒有影響,也會順勢搭話題轉嫁租金,與其如此,還不如承認這是一個增加稅收,充實地方財政的方法,日後也不至於讓民眾心理落差太大。

這些年看下來,越發越覺得,有期待不是壞事,但面對「市場」要帶著謙卑的心情,畢竟結果才是唯一真實。無論是興風作浪或是喊水結凍,背離市場只會換來不斷打臉而已。




最近大家也點燃了嬸兒的工作熱情呢
之前的專題還陸續有朋友後臺反饋
新的專題也有小可愛迫不及待啦
希望大家也可以在文末留言吼吼



特別聲明:
本文針對太陽星座,只具有參考意義,無法對應每一個人,對應個人需要完整配置的本命盤。



之前寫的一些專題
都是兩個人相處時要註意的地方
並且要努力的方向
基本上是要你主動出擊的
而且你並非對方心中truelove的情況



但是這次嬸兒要說說
十二星座骨子裏到底喜歡什麽樣的
當然你很喜歡對方
願意改變自己
變成對方真愛的樣子



嬸兒也是祝福的
畢竟不管是怎樣的感情
都需要認真經營
都會有付出 也會有收獲



就像是福禍相依的道理
很多朋友經曆了不好的感情會很難過
其實都是一種經曆和學習



依照國際慣例,我們說到了巨蟹座啦,其他星座也不要著急,嬸兒會盡快更完新專題嘀~

巨蟹座是一個很可惜的星座,怎麽說呢?很多大政治家都是巨蟹座,因爲大多巨蟹座的野心和能力都是匹配的,雙商都較高的一類人,但是卻非常喜歡放棄,看得出來不會所有優點都集中在一個人身上了哦!




外形方面

巨蟹座喜歡的類型
多數是長相溫暖 大方的類型
五官氣質都是比較舒展的
這樣會減少一些攻擊性
巨蟹男可能對宜室宜家的類型比較看好
但是是巨蟹男本身條件不是很強的時候
巨蟹女比較喜歡幹淨氣質的男生



內在方面

巨蟹座的人呢
整個人是活在情緒當中的
對于身邊的親人以外的所有人
都很容易自己想著想著
說放棄就放棄了
告訴自己這算什麽
我根本無所謂
自己屏蔽自己的情緒
是容易因爲情緒把事情做絕的人



能跟巨蟹座在一起
本身並不是很容易的一件事
巨蟹座很容易思前想後de
考慮的事情會比較多
而且可能兩個人沒有交流
沒有見面更沒有爭吵
但卻産生很多微妙的變化
通常是關系變差了



這都跟巨蟹的性格有關
尤其是對方也是水象星座
兩個人都想的很多
都很敏感 直覺豐富的話



而且巨蟹們真的是那種
嘴上一點不服輸的性子
什麽分開 什麽失敗
都是不存在的



一旦人生經曆的事情多了
作爲一個巨蟹座
很多時候都在恨自己不爭氣
抱怨自己的情緒化
總是導致自己放棄機會
動不動就報複自己來發泄情緒
最後搞得自己掉鏈子



綜合這些性格上的問題缺陷
很多巨蟹座本身的才華和雙商
他們都會比較崇拜做事果斷
懂的東西比自己多的人
當然要真的多 而不是耍嘴皮子
想要做巨蟹喜歡的人
還是要有真材實料一點的
不然被巨蟹看透是很快的



但是你說巨蟹座的真愛呢
還真的是沒什麽定論
但是能夠跟巨蟹座在一起的
還是有一些共同點的
就是對他好 能夠包容他們的
包容他們自己不認可自己的部分



巨蟹座是滴水之恩湧泉相報的性子
真心對他們好的人
他們會記得一輩子
當然這個需要看本命盤其他配置
但是大多巨蟹都是這樣的



他們的報答也會摻雜進感情裏
比如一個男生喜歡一個巨蟹女
對巨蟹女很好
那麽巨蟹就很容易同意交往
因爲巨蟹很難把人情分開
對人好和與人結怨
都是采用極端的方式



對人好記一輩子
總是感覺自己要報答對方 欠了對方
恨一個人也是一直想要報複
不惜代價的那種



所以巨蟹的真愛除了比他優秀
比他成熟以外沒什麽定性
但是能夠真正在一起走下去的
都是能夠包容他們愛恨走極端的性格的




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